Le prix du m² à Menton à la baisse pour les locataires

En 2025, le marché immobilier de Menton connaît une évolution intéressante, notamment pour les locataires. Les prix du mètre carré sont en baisse, vous offrant ainsi de nouvelles opportunités, si vous souhaitez vous installer dans notre agréable ville. Alors, partez avec nous à la découverte des prix du m² à Menton, à la baisse pour les locataires en 2025…

Le marché immobilier de Menton en 2025

Le marché immobilier de Menton a connu des fluctuations au cours des dernières années. En 2024, les prix de l’immobilier ont augmenté de manière significative, atteignant une moyenne de 5 279 € par m² pour les appartements. Mais, depuis janvier 2025, la tendance du prix du m² à Menton s’affirme concrètement à la baisse. Et c’est une bonne nouvelle pour vous, si vous avez pour projet de louer un appartement ou une maison dans notre belle ville. N’hésitez pas, d’ailleurs, à découvrir les annonces locales sur les sites internet des agences immobilières mentonnaises, comme Édouard VII.

Le prix du m² à Menton à la baisse pour les locataires : les raisons de cette évolution

Plusieurs facteurs expliquent la baisse des prix du m² à Menton en 2025 :

. L’offre et la demande – L’augmentation de l’offre de logements disponibles sur le marché a contribué à une baisse des prix du m² à Menton. De nouveaux projets immobiliers ont été lancés, accroissant ainsi le nombre de biens disponibles à la location.

. Les taux d’intérêt – La baisse des taux d’intérêt joue, également, un rôle dans la diminution des prix de l’immobilier. Les conditions de financement plus favorables ont encouragé les investisseurs à acheter des biens destinés à la location.

. La conjoncture économique – La situation économique globale a, aussi, influencé le marché immobilier. Une croissance économique modérée et une inflation mieux maîtrisée ont contribué à stabiliser les prix de l’immobilier.

Le prix du m² à Menton à la baisse pour les locataires : les chiffres

Concrètement, les locations à Menton affichent des prix variables, en fonction de différents critères. Type du bien recherché, localisation dans la ville, état général, prestations intérieures et extérieures, proximité avec certaines infrastructures, comme la gare ou la plage… À chacun ses exigences ! Mais plus vous en avez, plus le prix du loyer sera élevé. En moyenne, comptez sur un prix au m² à Menton de 18 €, avec un prix bas à 11 € et un prix haut à 27 €.

Les quartiers les plus abordables de Menton

Pour les locataires à la recherche de logements abordables, certains quartiers de Menton offrent des loyers plus attractifs :

. Le Borrigo – Ce quartier résidentiel est très apprécié des familles. En effet, il est proche des écoles et des infrastructures du quotidien. Les prix du m² s’avèrent plus accessibles que dans les quartiers plus centraux de Menton.

. Les Jardins Biovès – Situé près du centre-ville, ce quartier offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses jardins. Les prix du m² se révèlent, là aussi, moins élevés.

. Le Careï – Ce quartier est idéal pour les locataires à la recherche de logements abordables. Il offre une bonne qualité de vie, avec des commerces de proximité et des transports en commun.

Les avantages de louer à Menton en 2025

Louer un logement à Menton en 2025 présente plusieurs avantages. Question qualité de vie, Menton offre un cadre exceptionnel avec ses plages, ses jardins, son climat méditerranéen et son patrimoine historique. C’est une ville idéale, si vous recherchez la tranquillité et des paysages de toute beauté. Côté professionnel, vous avez la chance d’être à proximité de Monaco et de l’Italie. De quoi ouvrir de nouvelles opportunités à votre carrière ! Enfin, le prix du m² à Menton, à la baisse pour les locataires, facilite l’accès à la location à un plus grand nombre de personnes. Alors, comment trouver une location sur Menton ? Adressez-vous à une agence immobilière mentonnaise, comme Édouard VII, ou regardez ses annonces de location sur son site internet.

Conclusion 

En 2025, le prix du m² à Menton, à la baisse pour les locataires, offre des opportunités très intéressantes. En effet, pour un loyer raisonnable, vous pouvez vivre là où vous en avez envie. Au soleil, en bord de mer Méditerranée, dans une ville conviviale et animée, à proximité de Monaco et l’Italie… Bref, vous avez accès à la dolce vita mentonnaise ! Alors, n’attendez pas plus longtemps pour donner vie à votre nouveau projet, en contactant des agents immobiliers mentonnais, comme ceux d’Édouard VII.